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後升息時代…股債都看俏 2019-06-14

作者是 Administrator 週五, 14 六月 2019 19:52

  依歷史經驗,在後升息時代,股票與債券的正報酬機率高。法人指出,與去年相比,全球主要貨幣政策趨於寬鬆,一些國家更有降息空間,投資人可同時布局股票與債券,不必太早出場。
  5月以來,美中貿易爭端再起,市場波動加劇。但施羅德投信指出,與去年相比,主要國家貨幣政策都更寬鬆,除了美中以外,南非及其他新興市場都可望陸續降息。
  整體資金充沛,流動性風險大幅減輕,有利市場經過修正後再次反彈。
  施羅德投信統計,1995年以來,美國聯準會(Fed)停止升息到開始降息的「後升息時代」共四次,這段時間大多能維持六個月到一年不等。
  除了在2000年科技泡沫之後全球金融市場陷入修正之外,其他三次主要股債市都能交出正報酬。
  施羅德環球股債增長收息基金產品經理蔡宛庭分析,在後升息時代,股債表現不錯,除了資金因素以外,重要是這段時期經濟通常仍維持正成長,基本面支撐金融市場。
  富達投資解決方案主管巴克(David Buckle)表示,全球央行採行寬鬆政策,加上通貨膨脹離各主要國家目標區還有段距離,至少Fed在明年之前都可能維持利率不變。
  巴克指出,歷史經驗顯示,Fed維持利率不變政策,美元走勢持平,經濟趨緩期間,美股仍有上漲機會。當前市場又回到債市去追逐收益,但投資人手中還是需要有股票部位,不必太早出場,以免錯失反彈機會。
  富達投信指出,全球利率維持低檔,經濟與政治風險加劇,市場趨避風險增高,高品質的存息股票獲市場青睞。
  收益型股票基金配息紀錄良好,具有防禦性質,最近持續吸金,亞太入息型基金更是連續三周吸金。
  蔡宛庭則提醒投資人,在後升息時代,市場波動會更劇烈。
  因應波動的方式便是多元布局,也就是採全球股債均衡採納的策略,讓經理團隊靈活調整。如果納入另類投資工具,更可望提高報酬。<摘錄經濟>
 

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遠雄壽新莊豪宅滯銷 挨罰 2019-06-14

作者是 Administrator 週五, 14 六月 2019 19:52

  遠雄人壽投資開發的新北市新莊副都心豪宅賣不出去,金管會昨(13)日開罰百萬元,保險局說,遠雄人壽承諾一年內目標銷售23戶、32個停車位,但賣不到一半,違反保險法不動產投資應即時利用與有收益規定,要求未來一年內限期處分170餘戶或出租,若再達不到,第二次開罰將不只百萬,最高可罰千萬。
  遠雄人壽發言人林哲仰協理昨天回應說,遠雄人壽並未惜售,申請展延一年已多次降價,累計幅度高達15%以上,「幾乎降到成本價了」。
  林哲仰表示,遠雄人壽投資「遠雄國匯」,新莊副都心捷運站不到3分鐘,為50、60坪以上大坪數案子,每筆成交價在3,000萬元以上,高價屋本來就不好賣,近來不動產主流是二到三房小坪數產品,加上附近餘屋多,供過於求,去化困難,遠雄人壽甚至自聘人員銷售,辦許多活動非常用力賣,絕對沒有惜售;至於住宅一旦出租就很難賣,賤賣也會損及股東權益,未來去化方向無論出租或出售兩方面都會考量。
  遠雄人壽投資位於新北市新莊區的「遠雄國匯」總計200戶,2017年正式完工。保險局官員昨天說開罰理由表示,遠雄人壽多次申請展延,但還有170餘戶沒有賣出去, 上一次公司申請展延時承諾要銷售23戶與32個停車位,但賣不到一半,今年又來申請展延,保險局收到上一次申請展延就跟遠雄講「沒有達到目標就開罰。」<摘錄經濟>
   

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